Ao entender qual a média de preço dos imóveis em Chapecó, você verá que a hora de comprar um imóvel na região é agora. Afinal, trata-se de uma cidade em constante desenvolvimento, com uma das melhores economias de Santa Catarina e geograficamente muito bem posicionada para acessar outras grandes cidades do Brasil, já que Chapecó tem aeroporto próprio.
Neste artigo, a Nostra Casa vai te ajudar a entender melhor qual a média de preço dos imóveis em Chapecó. Veja alguns comparativos e entenda os fatores que fazem os imóveis valorizaram.
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Você sabe qual a média de preço dos imóveis em Chapecó?
A média de preço dos imóveis em Chapecó é de R$ 5.000,00 por metro quadrado. Ou seja, um imóvel de até 70 metros quadrados teria um valor aproximado de R$ 350.000,00. No entanto, tudo isso vai depender excepcionalmente do bairro e do que tem no bairro. Quanto mais bem visto for o bairro, maior será o valor por metro quadrado dos imóveis que estão nele. No bairro centro, por exemplo, o metro quadrado pode ser até mais do que R$ 10.000,00, onde o mesmo imóvel de 70 metros quadrados poderia custar R$ 700.000,00. Tudo vai depender de inúmeros fatores relacionados à estrutura e localização. Abaixo, veja alguns imóveis disponíveis na Nostra Casa para que você possa comparar qual a média de preço dos imóveis em Chapecó:
Bairro | Preço | Preço por metro quadrado aproximadamente |
Apartamento no Centro | R$ 3.000.000,00 | R$ 10.185,00 |
Apartamento em Presidente Médici | R$ 1.400.000,00 | R$ 7.070,00 |
Apartamento em Santa Paulina | R$ 180.000,00 | R$ 3.750,00 |
Apartamento no Efapi | R$ 175.000,00 | R$ 3.571,00 |
Casa no Belvedere | R$ 220.000,00 | R$ 2.972,00 |
A nível de comparação, esses imóveis podem te ajudar a entender a média de preço dos imóveis em Chapecó. Como você pode ver, cada bairro terá um preço e o tipo do imóvel também influencia no valor por metro quadrado.
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Quando comprar imóveis em Chapecó
Em cidades com alto desenvolvimento econômico e boas expectativas para o futuro, como é o caso de Chapecó, a média de preço dos imóveis costuma crescer constantemente. Por isso, nesse caso, vale aquele ditado: o melhor momento para comprar um imóvel em Chapecó, é ontem! Especialmente se o seu objetivo é investir, já que a rentabilidade está diretamente associada ao tempo de valorização.
Por isso, conte com a Nostra Casa para encontrar uma seleção incrível de imóveis para a sua carteira de investimentos ou mesmo para a sua moradia. Afinal, como você já viu em outros artigos, morar em Chapecó é uma ótima decisão!
Veja também se é bom morar em Chapecó e qual o custo de vida em Chapecó.
Preço médio de casa versus apartamento: Qual é mais valorizado?
Não há como encontrar uma valorização maior para casa ou para apartamento. Afinal, ambos são imóveis valorizados em determinadas circunstâncias. Ou seja, o que determina a valorização não é o modelo mas sim, o local e o tamanho do imóvel, com um viés importante: as casas geralmente terão um valor agregado maior devido a quantidade de terreno disponível.
Como você pôde ver na nossa tabela anterior, há casas que são muito mais baratas do que apartamentos. Mas não há regra, já que tudo dependerá de fatores como local, tamanho, acabamentos, área privativa e área de terreno.
A nível de comparação, veja preços de casas e apartamentos em Chapecó, no mesmo bairro, mas com configurações diferentes:
Casa | Preço | Apartamento | Preço |
Casa no bairro Efapi em Chapecó, com 44 metros quadrados | R$ 250.000,00 | Apartamento no bairro Efapi em Chapecó, com 49 metros quadrados | R$ 175.000,00 |
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A média de preços tende a subir: Por que?
Não há como fugir de uma flutuação positiva no valor por metro quadrado dos imóveis em Chapecó. E isso acontece por inúmeras razões, como:
- Alta demanda;
- Localização privilegiada no Oeste de SC;
- Oferta de crédito para imóveis;
- Expectativas de desenvolvimento da cidade;
- Economia local.
Continue lendo para saber mais.
Alta demanda
A alta demanda por imóveis é crescente. Afinal, as pessoas precisam morar. E isso traz muita energia para que o mercado continue aumentando os preços ano após ano. Quanto maior a demanda por imóveis, maiores serão os preços.
Leia também o artigo: 10 Melhores Bairros para Morar em Chapecó: Conheça alguns!
Localização privilegiada no Oeste de SC
Chapecó fica no Oeste de Santa Catarina e, por isso, é uma cidade importante para essa região do Estado. Há uma forte concentração econômica em Chapecó, tanto no setor de serviços, quanto no agropecuário e industrial. E isso faz com que os imóveis sejam cada vez mais valorizados.
Oferta de crédito para imóveis
Quanto mais crédito disponível no mercado, maior será a oferta de produtos. Ou seja, quando há um forte incentivo para comprar a casa própria ou mesmo para investimento, o valor dos imóveis tende a aumentar.
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Expectativas de desenvolvimento da cidade
Embora seja uma cidade desenvolvida, Chapecó ainda tem muito espaço para crescer do ponto de vista de tecnologia, economia e moradia. E isso faz com que muitas pessoas sejam atraídas para a cidade a procura de um imóvel para comprar.
Economia local
Concentrada na indústria, agro e serviços, a economia de Chapecó é aquecida. E isso atrai muitas pessoas em busca de empregos e qualidade de vida. A consequência, claro, é uma alta procura por imóveis na cidade, fazendo com que, constantemente, haja uma valorização patrimonial importante.
Onde comprar imóveis em Chapecó
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